Поделиться

+7 7013166464
+7 9142029691
test@atlas-1.kz
Пoиск   недвижимости
80% инвесторов в недвижимость за рубежом совершают эту ошибку!

Зачем Вам нужна квартира за рубежом? Для собственного пользования или для получения дохода. Все очевидно, однако большинство покупателей иностранной недвижимости стремятся объединить две упомянутые цели и попадают в то, что математики называют «пересечением множеств». Попросту говоря, хотят и жить в своей квартире, и получать доход от ее аренды.

Что происходит потом

Объединение двух целей - часть времени жить, а часть сдавать - приводит к тому, что купленное жилье не приносит постоянного стабильного дохода. Оно сдается от случая к случаю знакомым или через местное агентство, причем за гораздо меньше деньги и существенно реже, чем Вы ожидали в начале. Как правило, риелторы, рьяно убеждающие покупателя, что стоит ему купить квартиру и доход с аренды польется рекой, не готовы взять на себя какие-либо гарантии. К примеру, подписать контракт на определенное количество лет и фиксированную сумму дохода.

Почему

Часто риелторы сами не знают, сдадут ли они Вашу квартиру или нет. Более того, риелтор всегда фокусируется на продаже квартир, а не на их аренде. Первое приносит доход, второе - головную боль. Мы сомневаемся в существовании риелтора, который, бросив все свои продажи, начнет самостоятельно и активно заниматься сдачей в аренду квартир своего клиента. Продажи - в первую очередь, прочее выполняется по остаточному принципу.

Вторая типичная ошибка - рассматривать приобретаемую с целью получения дохода недвижимость исходя из того, хотел бы сам покупатель жить в такой квартире. Не смешивайте задачи: инвестиционная недвижимость должна приносить гарантированный доход и только этим она интересна. Жить в ней нет никакой необходимости. На часть дохода от аренды можно снять себе то жилье, которое Вам по вкусу. Верно?

Разумное решение

Итак, если Вы ищите именно инвестиционную недвижимость и Ваш бюджет не превышает 100,000 долларов, стоит обратить внимание на наше предложение. Мы занимаемся продажей апартаментов в резиденциях отельного типа в Таиланде (Паттайя, Самуи, Пхукет). При инвестициях от 85,000 долларов Вам гарантируется доходность 10% в год на 10 лет. Договор на гарантию аренды подписывается одновременно с контрактом на приобретение апартаментов. Выплаты дохода осуществляются ежемесячно.

Обратим внимание, что возможность предоставления таких гарантий базируется на многолетнем опыте как строительства, так и отельного и туристического бизнеса компании-застройщика. На данный момент на таких условиях застройщиком продано более 2500 квартир.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
10/02/2017 17:30:39​Новое чудо на рынке элитной недвижимости в Дубае
Этой весной в Дубае начнется строительство еще одного чуда рынка недвижимости - роскошного 46-этажного здания стоимостью в 272 млн. долларов. Строительство новой элитной недвижимости в эмирате намечено на март этого года, а ввод в эксплуатацию - на конец 2019 года. Несмотря на то, что строительство небоскреба ещ...
10/02/2017 17:18:41​Цены на недвижимость во Франции увеличились на 9%
За прошлый год жилье во Франции подорожало в среднем на 9%. По словам местных юристов, рост цен на недвижимость в стране был вызван, в основном, низкими процентными ставками по ипотечным кредитам, рядом успешных инвестиционных программ с налоговыми льготами, а также благодаря доступности кредитов для покупателей первог...
10/02/2017 11:21:49Самая дорогая жилая недвижимость в США – имение за 250 миллионов долларов
Новый супер особняк за 250 миллионов долларов, расположенный в престижном районе Бель Эйр в Лос-Анджелесе - самая дорогая недвижимость, выставленная на продажу на рынке в США, сообщает Associated press. Четырехэтажный особняк площадью более 3500 кв. метров включает в себя: 12 апартаментов со спальнями, 21 ванные...
09/02/2017 14:36:03​Недвижимость в Барселоне: известная платформа ограничивает предложения жилья в центре города
Очевидно, Airbnb Inc. хочет перемирия с местной администрацией в Барселоне. Платформа для аренды жилья планирует ограничить число объектов недвижимости, сдаваемых отдыхающим в центре города Барселона из-за опасений властей от негативного влияния туризма на рынок недвижимости, пишет Bloomberg. Аналогичные меры Airbnb п...
09/02/2017 12:03:02Цены на недвижимость в Италии падают
Как известно, рынок недвижимости Италии до сих пор находится в стагнации. Но это не мешает итальянцам инвестировать в британскую недвижимость. В связи со снижением курса британского фунта, итальянцы снова направили свой интерес в сторону недвижимости в Лондоне. Средние цены на недвижимость в британской столице, котор...
Актуально